
Dachgeschosswohnung in Wesel
Ruhe-Oase mit Loggia und Kamin in Obrighoven
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- Kaltmiete
- 1.100 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 110 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37470797
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3.5 |
Größe: | 110.00 m² |
Etage: | 1 von 2 |
Frei ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaltmiete: | 1.100 € |
Nebenkosten: | 250 € |
Gesamtmiete: |
1.350 € |
Preis/m²: | 10,00 € |
Mit Mietspiegel Wesel vergleichen | |
Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: | 1980 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 175,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
In ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Wesel- Obrighoven, in der indirekten Umgebung des renommierten Campus Klinikum des Evangelischen Krankenhauses, befindet sich diese großzügige Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Mit ca. 110 m² Wohnfläche, teils modernisierter Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung bietet dieses Zuhause ideale Voraussetzungen für Paare, die inmitten der Natur leben möchten.
Hier die highlights der Wohnung:
° einladende Diele mit Platz für Garderobe
° Heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia in sonniger Westausrichtung – ideal für entspannte Feier-Abende
° Kleine, funktionale Küche mit gepflegter Einbauküche (in der Miete enthalten) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Geschirrspüler
° in 2025 modernisiertes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und großer, ebenerdiger Dusche, Dachflächenfenster
° Schlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit, ruhige Nachbarschaft angrenzend
° geräumiges Kinderzimmer oder Gäste-/Arbeitszimmer – flexibel nutzbar
° zusätzlicher separater Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Bügelbrett und Co.
° Kunstoff- ISO- Fenster mit Außenjalousien
° neuwertige Dachflächenfenster
° weitere Abstellmöglichkeiten im Spitzboden
° ein separater Kellerraum zur alleinigen Nutzung
Hier die highlights der Wohnung:
° einladende Diele mit Platz für Garderobe
° Heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia in sonniger Westausrichtung – ideal für entspannte Feier-Abende
° Kleine, funktionale Küche mit gepflegter Einbauküche (in der Miete enthalten) mit Anschlüssen für Waschmaschine und Geschirrspüler
° in 2025 modernisiertes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und großer, ebenerdiger Dusche, Dachflächenfenster
° Schlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit, ruhige Nachbarschaft angrenzend
° geräumiges Kinderzimmer oder Gäste-/Arbeitszimmer – flexibel nutzbar
° zusätzlicher separater Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Bügelbrett und Co.
° Kunstoff- ISO- Fenster mit Außenjalousien
° neuwertige Dachflächenfenster
° weitere Abstellmöglichkeiten im Spitzboden
° ein separater Kellerraum zur alleinigen Nutzung
Lage
46485 WeselWesel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,06 €/m² in Wesel.
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