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Etagenwohnung in Witten

Helle 4,5-Zimmer-Wohnung nach Sanierung - Erstbezug nach Renovierung

58453 Witten
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Kaltmiete
653 €
Zimmer
4.5
Fläche
77 m²
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Objekt-ID: 37474202

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 77.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 653 €
Nebenkosten: 260 €
Gesamtmiete: 913 €
Preis/m²: 8,48 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1945
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 217,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Frisch renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung in Witten-Annen

Diese modernisierte Wohnung überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume und ihre attraktive Lage in Witten-Annen.
Mit 4,5 gut geschnittenen Zimmern eignet sie sich hervorragend für Paare, Berufstätige oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

Ihre Vorteile auf einen Blick

✔️ Komplett renoviert - sofort bezugsbereit
✔️ Flexible Raumaufteilung mit 4,5 Zimmern
✔️ Helle und freundliche Wohnatmosphäre
✔️ Küche bereits vorhanden
✔️ Gepflegtes 3-Parteien-Haus mit ruhiger Nachbarschaft

Lage: Zentral, ruhig & gut angebunden
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Witten-Annen, der durch seine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Supermärkte, Cafés, Ärzte, Apotheken - sind fußläufig erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Der Bahnhof Witten-Annen Nord sowie mehrere Buslinien bringen Sie schnell nach Dortmund, Bochum oder Herdecke. Auch die Autobahnen A44 und A45 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besonders attraktiv für Berufstätige & Studierende
Die Nähe zur Universität Witten/Herdecke, gepaart mit einer ruhigen Lage und guter Infrastruktur, macht dieses Angebot sowohl für Studierende als auch für Berufstätige besonders interessant.

Interesse? So geht’s weiter:
Bitte senden Sie uns eine kurze, aussagekräftige Anfrage mit folgenden Angaben:

- Gewünschter Mietbeginn
- Anzahl der einziehenden Personen
-Berufliche Tätigkeit

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Lage

58453 Witten
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Witten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,48 €/m² in Witten.

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