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Etagenwohnung in Düsseldorf-Wersten

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Otto-Hahn-Straße
40591 Düsseldorf, Wersten
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Kaltmiete
742 €
Zimmer
1.5
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 37474740

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 54.00 m²
Etage: 3
Frei ab: 01.06.25
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Preise & Kosten

Kaltmiete: k.A.
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 124,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche begeistert durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine charmante Galerieebene. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses – und ist ideal für alle, die ein besonderes Wohnambiente in zentraler Lage suchen.
Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand erwartet Sie zunächst ein praktischer Abstellraum, gefolgt von einem hellen Tageslichtbad mit gemütlicher Badewanne –ideal zum Entspannen.
Der Flur öffnet sich schließlich zum Herzstück der Wohnung: dem großzügigen Wohn-und Essbereich mit offener Küche, der dank großer Fensterflächen mit viel Tageslicht überzeugt.
Ein besonderer Vorzug ist der großzügige Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – der ideale Ort, um die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen.
Über eine elegante Treppe erreichen Sie die offene Galerieebene als weiteres Highlight der Wohnung. Hier können Homeoffice oder ein gemütlichen Schlafbereich einrichten werden. Der Luftraum darunter sorgt für ein luftiges Wohngefühl und tolle Raumwirkung.
Ein Dachflächenfenster mit Verdunklungsrollo auf der Galerie bringt zusätzliches Licht in den Raum –und lässt sich bei Bedarf komplett abdunkeln.
Die gesamte Wohnung ist mit zweifachverglasten Fenstern ausgestattet und verfügt über eine integrierte Gegensprechanlage.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen außerdem ein Fahrradraum, eine Waschküche (mit Münzeinwurf) und ein Trockenraum zur Verfügung.
Diese Wohnung vereint auf harmonische Weise modernes Design, Komfort und eine naturnahe Lage. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern –vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

Otto-Hahn-Straße
40591 Düsseldorf
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Düsseldorf Wersten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 18,89 €/m² in Düsseldorf - Wersten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,30 €/m².

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