Einfamilienhaus mieten in München-Trudering

Großes, elegantes Anwesen im mediterran anmutenden Stil aus dem Jahr 2011. Das moderne Einfamilienhaus ist in ein ca. 602 m²
großes Grundstück eingebettet und präsentiert sich in einem
sehr guten Gesamtzustand. Das Haus verfügt über einen umlaufenden Garten mit zwei
ruhigen Terrassen und einem einladenden Vorgarten mit gepflastertem Eingangsbereich.

Sehr großzügiges, repräsentatives Refugium mit ca. 190 m²
Wohnfläche und offener Raumgestaltung. Die attraktive
Immobilie überzeugt durch dezente Luxuselemente, die sich im
gesamten Haus wiederfinden und mit der puristischen
Architektur eine gelungene Symbiose eingehen. Abgerundet
wird das Domizil durch den schön
angelegten, nicht einsehbaren Garten, der mit zwei großen
Sonnenterrassen aufwartet und viel Erholung bietet.

Wohnkonzept:

Erdgeschoss:
• Weitläufiges Wohn-/Esszimmer mit behaglichem Kamin,
imposanten Fensterflächen und Blick auf die offene
Galerie im Obergeschoss
• Zugang zu den Terrassen und zum Garten über den Wohn-
/Essbereich
• Separate Küche mit hochwertigen Maßeinbauten,
Elektrogeräten namhafter Hersteller (z.B. Neff) und Zugang
zum Esszimmer
• Duschbad mit Fenster
• Praktische Speisekammer mit viel Stauraum
• Geräumiges Entree mit angrenzender Garderobe

Obergeschoss:
• Drei Schlafzimmer, eines davon mit eigener Ankleide
• Hell gefliestes Masterbad mit Whirlpool-Badewanne, Dusche,
Bidet, großem Waschtisch und Fenster
• Offene Galerie mit spektakulärem Blick auf den Wohn-
/Essbereich

Untergeschoss:
• Zwei Hobbyräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, z.B.
als Gästezimmer, Fitnessraum oder Heimkino
• Heizungsraum
• Waschraum

Ausstattungsdetails:
• Luft-Wärme-Heizung (Wärmepumpenanlage)
• Solaranlage auf dem Dach - unterstützt Warmwasser
• Kamin mit moderner Glasfront
• Fußbodenheizung
• Staubsaugeranlage
• Wäscheauswurf
• Großteils Deckenspots
• Elektrische Rollläden im ganzen Haus
• Terrassen mit schattenspendenden, elektrischen Markisen