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Etagenwohnung in Öhringen

Öhringen-Limespark: Moderne 3-Zi. Wohnung mit EBK, Balkon, Aufzug, TG-Stellplatz, Tageslichtbad uvm.

Mark-Aurel-Allee
74613 Öhringen
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Kaltmiete
980 €
Zimmer
3
Fläche
83.23 m²
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Objekt-ID: 37486867

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 83.23 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 980 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.180 €
Preis/m²: 11,77 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2011
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten im beliebten Wohngebiet Limespark in Öhringen und lässt kaum einen Wunsch offen.

Wahlweise über das Treppenhaus oder den Aufzug gelangen Sie in den geräumigen Flur der Wohnung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über bodentiefe Fenster und Zugang zum überdachten Balkon. Nicht nur dessen Größe, sondern auch der traumhafte Ausblick laden geradezu zum Verweilen ein. Dank West-Südwest-Ausrichtung genießen Sie die traumhafte Abendsonne, ohne dass sich Ihre Wohnung zur Mittagszeit allzu sehr aufheizt. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche im Mietpreis bereits enthalten ist. Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Doppelbett mit Nachttischen und einen großen Kleiderschrank. Das Arbeitszimmer eignet sich in perfekter Weise als Home-Office, Hobby- und Ankleideraum.

Das helle, hochwertig geflieste Tageslichtbad bietet viel Platz und enthält nicht nur 2 Waschtische, WC und Badewanne, sondern auch eine bodeneben geflieste Dusche. Ergänzend hierzu können Sie Ihren Gästen ein Gäste-WC anbieten.

Selbstverständlich bietet die Wohnung auch einen Abstellraum mit viel Platz und Waschmaschinen-/Trockneranschlüssen sowie ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss. Abgerundet wird diese traumhafte Wohnung durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz mit Platz für 2 Pkw hintereinander.
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Lage

Mark-Aurel-Allee
74613 Öhringen
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Öhringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,15 €/m² in Öhringen.

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