Erdgeschosswohnung in Kraiburg am Inn

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus im Zentrum von Kraiburg und besticht durch eine gehobene Innenausstattung.

Die Wohnung wurde vor 1 Jahr mit hochwertigen Design-Vinylböden ausgestattet. Ebenso sind in der ganzen Wohnung, hochwertige Türen eingebaut worden.

Die Küche kann aufgrund ihrer Größe (über 15m²) als Wohnküche genutzt werden.

Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss, somit kann auf Wunsch ein Kaminofen angeschlossen werden.

Die Terrasse hat eine Größe von 28m² und ist nach Süd-West ausgerichtet. Nahtlos an die Terrasse schließt sich der sehr große Garten an.

Auch für genügend Stauraum ist gesorgt, da zur Wohnung 3 Kellerräume mit einer Fläche von insgesamt 30m² gehören. Sollte selbst diese große Staufläche nicht ausreichend sein, findet man im Dachboden des Hauses weitere Staufläche zur Nutzung.

Im gesamten Haus wurden vor ca. 6 Jahren die Fenster erneuert und eine neue Heizungsanlage im Keller eingebaut.

Die Wohnfläche im Einzelnen:

Küche: 15,5m²
Wohnzimmer: 26,2m²
Zimmer 1: 15,4m²
Zimmer 2: 14,9m²
Zimmer 3: 10,9m²
Flur: 13,0m²
Bad: 6,3m²
WC: 2,7m²
Terrasse anteilig: 9,2m²
Gesamt ca. 114m²



Die Nutzfläche im Einzelnen:

Kellerraum 1: 13,0m²
Kellerraum 2: 6,5m²
Kellerraum 3: 11,0m²
Gesamt ca.: 30m²