Dachgeschosswohnung in Berlin-Zehlendorf

Diese hochwertig modernisierte Dachgeschosswohnung verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten hervorragend miteinander zu kombinieren – ideal für anspruchsvolles Homeoffice oder eine ruhige freiberufliche Tätigkeit. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Berufstätige, die nicht nur Wert auf eine hochwertige Ausstattung, sonder auch eine gehobene sowie ruhige Wohn- und Arbeitsatmosphäre legen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Die Wohnung bietet durch ihre gut geschnittenen Räume, ihre ruhige Lage und die großzügige Terrasse ein besonders angenehmes Wohngefühl mit hoher Aufenthaltsqualität.

Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und in 2026 frisch renoviert. Sie überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Dachterrasse mit freiem Blick ins Grüne.

Highlights:
• Große Dachterrasse mit Blick ins Grüne
• Helle, lichtdurchflutete Räume
• Umfassend modernisiert (2023)
• Frisch-renoviert in 2026
• Ideal für Homeoffice / teilgewerbliche Nutzung
• Ruhige Lage in Zehlendorf
• gute Verkehrsanbindung (Bus/S-Bahn)

Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit der teilgewerblichen Nutzung. Dadurch eignet sich die Wohnung hervorragend für Homeoffice, freiberufliche Tätigkeiten oder eine ruhige gewerbliche Nutzung. Die Raumaufteilung unterstützt dies optimal, da ein Zimmer separat als Arbeitsbereich und ein WC für Kunden genutzt werden kann. Auch der großzügige Eingangsbereich bietet hervorragende Möglichkeiten, um eine teilgewerbliche Nutzung zu unterstützen.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein großzügiges Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Die zentral gelegene Küche ist sowohl vom Wohn- als auch vom Arbeitsbereich bequem erreichbar.

Die monatliche Miete orientiert sich an der ortsüblichen Vergleichsmiete gemäß Berliner Mietspiegel und berücksichtigt die hochwertige Ausstattung sowie die Möglichkeit zur teilgewerblichen Nutzung.