Etagenwohnung in Dausenau

Erstbezug nach Kernsanierung: Stilvolle 2–3 ZKB mit Luxusbad & Wohnküche in Dausenau – direkt neben Bad Ems

Objektbeschreibung:
Diese hochwertig kernsanierte Wohnung ist ein echtes Unikat! Durch die offene Raumgestaltung kann sie flexibel als 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche oder als 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche genutzt werden.

Raumaufteilung & Ausstattung:
• Großzügiger Eingangsbereich mit viel Stauraum und separatem Abstellraum
• Zwei individuell nutzbare Zimmer
• Stilvoller Flur mit leichter Schräge und indirekter Beleuchtung – modern, elegant und gemütlich
• Hinweis: Die Schräge im Flur ist gewöhnungsbedürftig, aber auch für große Menschen (selbst mit 1,98 m) problemlos machbar
• Luxus-Badezimmer mit XXL-Fliesen, begehbarer Regendusche, Markenarmaturen von Grohe und Villeroy & Boch
• Großzügige Wohnküche – ideal für Küche mit Essbereich oder offenes Wohnen
• Neue Elektroheizung mit Sondertarif (0,20 €/kWh über Lichtblick) – vergleichbar mit Gas
• Kameraklingel – moderne Sicherheit inklusive
• Innenisolierung der Wände und Decken – energieeffizient und schallgeschützt
• Erstbezug nach kompletter Sanierung: neue Elektrik, Putz, hochwertige Bodenbeläge

Extras:
• Riesiger Speicher inklusive
• Stellplatz für 50 €/Monat oder Garage für 100 €/Monat optional
• Top-Lage in Dausenau, direkt neben Bad Ems

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 620 €
• Nebenkosten: 100 € (jede weitere Person zzgl. 50 €/Monat)

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Wichtig bei Anfragen:
Bitte nicht einfach nur „Wann ist Besichtigung?“ schreiben.
Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung mit ein paar Angaben zu Beruf, Personenzahl und Wohnwunsch.

Anfragen mit dem Satz „Jobcenter übernimmt“ sind nicht zielführend – wir suchen Mieter*innen mit solider Eigenverantwortung und ehrlichem Interesse an einem schönen Zuhause.