Hochparterre-Wohnung in Hannover-Oststadt

Bei dieser typischen großzügigen Gründerzeit - Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach energetischer Sanierung und Grundriss-Änderungen einer ruhig gelegenen Wohnung im Hochparterre Nähe Lister Meile.
Sie zeichnet sich durch typischen Altbau - Charme aus. Bezug zum 01.06.25 möglich.
Sie besticht durch hohe Altbaudecken - teilweise mit Stuck, Holzdielen und neuen Fenstern mit Wärmeschutzverglasung in den Zimmern.
Modern gefliestes Bad mit Fenster.
Zu der Wohnung zählen 3 einladende Zimmer. Durch die neue Öffnung des Wohnzimmers zur Küche ist ein großzügiger Wohn-Kochbereich mit Blick in den Garten entstanden.
Durch die jüngste Modernisierung im Jahr 2025 sind niedrigere Energiekosten gewährleistet. Ein 2019er Energieausweis vom Zustand vor der Sanierung liegt zur Besichtigung vor. Der Wert dürfte jetzt bei 90kwh liegen.
Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass es nicht nur einen großen Balkon gibt, sondern man auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen kann. Praktischerweise gibt es auch einen Kellerraum. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen.