Erdgeschosswohnung in Brühl

Der helle und offene Wohn-/Essbereich lädt ein, sich sofort zu Hause zu fühlen. Das Eichenparkett verleiht jedem Schritt Wärme und Eleganz, die Fußbodenheizung garantiert behagliche Gemütlichkeit - ideal für kuschelige Abende zu jeder Jahreszeit. Erleben Sie Wellness pur im großzügigen Badezimmer mit einer ebenerdigen Duschtasse von beeindruckenden 1,20 x 1,20 m.
Die elektrischen Rollläden bieten Privatsphäre und Schutz auf Knopfdruck.

Durch die perfekte Süd-/Ostlage können Sie fast den ganzen Tag die Sonne genießen. Mehrere bodentiefe Fenster lassen die Sonne großzügig in die Wohnung scheinen und geben den Blick auf die beiden geräumigen Terrassen frei, die zum Verweilen einladen.

So wird der Wohnbereich nach außen erweitert und eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen geschaffen.

Der pflegeleichte Gartenbereich ist bereits mit Rollrasen und Hecken angelegt. Zur Straße hin ist der Garten mit einem Stabgitterzaun eingefriedet.

Im Untergeschoss finden Sie nicht nur Ihren eigenen Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz, auch Ihre Fahrräder sind in der eigenen, verschließbaren Fahrradgarage bestens aufgehoben - und dank Stromanschluss ist auch das Aufladen von E-Bikes ein Kinderspiel.

Von den Vormietern können maßangefertigte Plissees, ein Alibert-Spiegelschrank mit Waschbecken & Waschbeckenunterschrank, sowie zusammenpassende Garderobe mit Schuhschrank gegen Aufpreis übernommen werden.

Ausstattung
Die Highlights zusammengefasst:
• Perfekte Süd- / Ostlage
• Klingelanlage mit Video- und Gegensprech-Funktion
• Heller, offener Wohn- /Essbereich
• Eichenparkett
• Fußbodenheizung
• Großzügige (1,20 x 1,20 m) ebenerdige Duschtasse
• Sanitärausstattung namhafter Markenhersteller
• Elektrische Rollläden
• 2 große Sonnenterrassen
• Eigene abschließbare Fahrradgarage mit Stromanschluss
• Pflegeleichter Gartenbereich mit Rollrasen und Hecke