Etagenwohnung in Bad Camberg

Neubau 4-Zimmerwohnung / Erstbezug 2025

Ab sofort können Sie die freundliche und helle Wohnung
im 1. Stock beziehen.

Neben den vier Zimmern gehört ein (Tageslicht-) Badezimmer sowie ein separates (Tageslicht-)Gäste-WC dazu. Die Küche bildet einen Raumverbund mit dem großzügigen Ess- und Wohnzimmer.

Zur Küche gibt es einen separaten Abstellraum mit Fenster.

An das Wohnzimmer schließt sich der große Balkon, zugänglich über eine breite doppelflügelige Fenstertür an.

Das Gebäude erfüllt mit Fenstern mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverflasung, 42,5 cm dicken Außenwänden aus Dämmziegeln sowie hochwärmegedämmten Dach und Bodenplatte hohe energetische Anforderungen. Dadurch sind geringe Heizkosten zu erwarten.

Sämtliche Wohnräume sind mit Fußbodenheizungen versehen.

Für die Wohnung stehen zwei kostenlose Außen-PKW-Stellplätze
auf dem Grundstück zur Verfügung.

Als externe Abstellräume können sowohl Flächen auf dem Dachboden als auch ein kleiner Lagerraum im Erdgeschoss direkt neben dem Hauseingang genutzt werden.

Auf dem Grundstück steht für Fahrräder zudem ein abschließbares Gartenhaus zur Verfügung.

Ausstattung
Die Schlaf-/Kinderzimmer besitzen bodentiefe, doppelflügelige Fenster mit frz. Balkonen und sind wie die Flurbereiche mit Eiche-Massivholzparkett ausgestattet. Die Fußböden der Bäder, WC, Küche und Abstellräume sind mit Feinsteinzeugfliesen belegt.

Es steht Sat-TV und ein Telekom DSL Anschluss zur Verfügung.

Eine jederzeitige Anbindung an das Glasfasernetz ist möglich.

Die Immobilie liegt in Bad Camberg-Würges im Steinweg mit freiem, unverbautem Fernblick.