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Etagenwohnung in Schwelm

Schwelm Zentrum Wohnen am Park neu renoviert mit Südbalkon

Moltkestr.
58332 Schwelm
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Kaltmiete
995 €
Zimmer
4
Fläche
117 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37496120

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 117.00 m²
Etage: 1 von 4
Frei ab: 18.5.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 995 €
Nebenkosten: 305 €
Gesamtmiete: 1.300 €
Preis/m²: 8,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Altbauwohnung mit 5 Wohneinheiten in absoluter Citylage von Schwelm im Wilhelmpark. Die denkmalgeschützte Jugendstilfassade wurde gerade aufwendig neu gestrichen und restauriert.

Die Wohnung ist neu renoviert. Die Wände sind mit Raufaser weiß und der Boden mit hochwertigem Laminat in Eiche exklusiv renoviert. Die Elektrik wurde aktualisiert mit LED-Einbaustrahlern in Flur und Bad.
Helle und große Wohnküche mit über 21 m² und 3,40 m Deckenhöhe. Zusätzlich gibt es noch drei gemütliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer auch mit 3,40 m Deckenhöhe und einen großen Flur mit Abstellraum. Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche mit weißen Sanitärobjekten.
Diese ansprechende, renovierte Wohnung in der 1. Etage kann ab sofort bezogen werden.

Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Südbalkon mit neuem Belag in anthrazit gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können.

Garten mit Massivhaus zum Abstellen der Fahrräder.

Hausflur und Keller mit modernster LED-Beleuchtung.
Ein Kellerraum mit 18 m² steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Gaszentralheizung (2014) von Viessmann mit sparsamer Brennwerttechnik und Hocheffizienzpumpe sorgen für niedrige Energiekosten.
Glasfaseranschluß und Kabelanschluß im Haus vorhanden.

Hausmeister- und Putzservice vorhanden und in Nebenkosten enthalten.
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Lage

Moltkestr.
58332 Schwelm
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Schwelm

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,31 €/m² in Schwelm.

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