Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim
Oberes Gerresheim * gepflegter Altbau * sehr gut geschnittene, modernisierte Etagenwohnung
40625
Düsseldorf, Gerresheim
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.850 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 115 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37498171
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 115.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.850 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 16,09 € |
| Mit Mietspiegel Düsseldorf vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1927 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 163,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Charmante, sehr gut geschnittene Altbauwohnung mit 3,15 m hohen Decken und neu verlegtem Eichenholzparkett.
Großzügige Diele, von der alle Räume der Wohnung abgehen.
Die große Küche mit separater Speisekammer verfügt über viel Stauraum und hat Platz für einen Esstisch.
Von der Küche aus gelangt man auf den kleinen Balkon mit Süd- und West-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Hier finden an einem kleinen Tisch maximal drei Personen Platz.
Wohn- und Esszimmer verfügen beide über einen Erker und sind mit einem Durchbruch verbunden.
Duschbad und Gäste-WC mit Fenster zum Lichtschacht.
Das große Schlafzimmer verfügt zum vollständigen Abdunkeln über einen elektrischen Rollladen.
Die beiden Schlafzimmer sowie Wohn- und Esszimmer verfügen darüber hinaus über weiße Innen-Jalousien für Sonnen- und Sichtschutz.
Die gesamte Wohnung ist mit Bilderschienen ausgestattet. Diese ermöglichen das leichte Aufhängen und Wechseln von Bilderrahmen, Gemälden oder anderer Wanddekoration ohne die Wände zu beschädigen oder zu bohren.
Aufgrund ihrer Aufteilung ist die Wohnung ideal für Haushalte von bis zu drei Personen.
Großzügige Diele, von der alle Räume der Wohnung abgehen.
Die große Küche mit separater Speisekammer verfügt über viel Stauraum und hat Platz für einen Esstisch.
Von der Küche aus gelangt man auf den kleinen Balkon mit Süd- und West-Ausrichtung und Blick ins Grüne. Hier finden an einem kleinen Tisch maximal drei Personen Platz.
Wohn- und Esszimmer verfügen beide über einen Erker und sind mit einem Durchbruch verbunden.
Duschbad und Gäste-WC mit Fenster zum Lichtschacht.
Das große Schlafzimmer verfügt zum vollständigen Abdunkeln über einen elektrischen Rollladen.
Die beiden Schlafzimmer sowie Wohn- und Esszimmer verfügen darüber hinaus über weiße Innen-Jalousien für Sonnen- und Sichtschutz.
Die gesamte Wohnung ist mit Bilderschienen ausgestattet. Diese ermöglichen das leichte Aufhängen und Wechseln von Bilderrahmen, Gemälden oder anderer Wanddekoration ohne die Wände zu beschädigen oder zu bohren.
Aufgrund ihrer Aufteilung ist die Wohnung ideal für Haushalte von bis zu drei Personen.
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Lage
40625 Düsseldorf
Düsseldorf Gerresheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,09 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 15,27 €/m².
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