Etagenwohnung in Köln-Seeberg

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Seeberg – kernsaniert, möbliert & ruhig direkt am Park – ab 01.06.2025 (oder früher)

Diese hochwertige, kernsanierte Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Seeberg bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage – direkt am Park. Die lichtdurchfluteten Räume, ein Balkon und eine stilvolle Ausstattung machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort.

Ausstattung im Überblick:
• Bezugsfrei ab 01.06.2025 oder– früherer Einzug nach Absprache möglich
• Drei helle Zimmer mit optimalem Schnitt und Gestaltungsspielraum
• Ein großzügiges Balkon mit Ausblick ins Grüne – ideal zum Entspannen
• Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum
• Tageslichtbad inkl. Badezimmerschrank
• Möbliertes Wohnzimmer mit neuwertiger Couch und Lowboard
• Kinderzimmer ausgestattet mit einem neuwertigen Kleiderschrank
• Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Bequemer Zugang über Aufzug

Lage & Umgebung:
• Ruhige Wohnlage direkt am Park – nur 10 m entfernt
• Ca. 10 km zur Kölner Innenstadt
• Ca. 13 km zur Universität zu Köln
• Ca. 5 km zur Rheinbrücke Leverkusen

Mietvoraussetzungen:
• Positive SCHUFA-Auskunft
• Drei aktuelle Gehaltsnachweise
• Drei Monatsmieten Kaution

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben – die vorhandenen Möbel und Ausstattungsgegenstände haben einen Gesamtwert von ca. 6.000 €.

Hinweis:
Aufgrund der hohen Nachfrage wird ausschließlich auf seriöse Anfragen mit vollständiger Vorstellung geantwortet.