Doppelhaushälfte mieten in Lauenau

Willkommen! Die sehr modern ausgestattete, zweistöckige Doppelhaushälfte kann ab dem 1.8.2025 bezogen werden. Zusätzlich zu dem angegebenem Wohnraum von 115 qm ist noch der Dachboden als weitere Nutzfläche von ca. 16 qm ausgebaut.

In den vier attraktiven Zimmern der Immobilie können Sie es sich sehr gemütlich machen.

Das großzügige Wohnzimmer bietet einen Zugang zur Sonnenterrasse und hat auch Platz für einen Esstisch.

Eine geräumige Eckbadewanne aus Acryl und eine zusätzliche Dusche sind im oberen Badezimmer, sowie ein WC. Im Erdgeschoß befindet sich ein separates Gäste-WC, sowie ein Raum für die Waschmaschine, Trockner o.ä., dort befindet sich auch die Gasheizung und eine Wasserenthärtungsanlage.

Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 375 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Zum Objekt gehören Annehmlichkeiten wie eine sehr schöne weiße Nobilia Einbauküche, die gegen Abstand an den Vormieter zu erwerben wäre. Ebenso die Boden-Ausstattung mit Wärmeschutz/Trittschall und einem modernen Laminat im oberen Stockwerk sowie dem Wohnzimmer und dem Dachboden. Das Gartenhaus (gegen Abstand an den Vormieter) sowie ein gepflastertes Sonnendeck zusätzlich zur Terrasse werten den Garten auf.

Die Haushälfte ist mit 3-fach verglasten Fenster und Rolläden ausgestattet und entspricht den neunen Wärmedämmrichtlinien, verbraucht wenig Energie und verfügt über eine moderne Solarthermie-Heizungsanlage. Desweiteren liegt ein Glasfaseranschluß.

Besonders praktisch: Die beiden Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden, sparen Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Gasheizung. Die Kalt-Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.330 Euro. Es ist ideal für Familien geeignet, die ein ruhiges entspanntes, modernes Zuhause suchen.

Der Vermieter wünscht eine positive Schufa-Auskunft sowie bei Besichtigung einen Einkommensnachweis, und ein langfristiges Mietverhältnis.