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Etagenwohnung in Königsbrunn

AM ILSESEE: RENOVIERTES APARTMENT MIT BALKON UND EBK

Sperberstraße
86343 Königsbrunn
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Kaltmiete
465 €
Zimmer
1
Fläche
31 m²
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Objekt-ID: 37508562

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 31.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 16.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 465 €
Nebenkosten: 130 €
Gesamtmiete: 595 €
Preis/m²: 15,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Sofort einziehen und wohlfühlen – modernisierte Wohnung mit Balkon, Abstellraum und Tiefgaragenstellplatz!

Ab dem 16. August 2025 wartet dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss auf einen neuen Bewohner. Mit ca. 31 m² Wohnfläche bietet es den idealen Rückzugsort für Singles oder Pendler, die Wert auf Komfort und eine moderne Ausstattung legen.

Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und begeistert mit einem hochwertigen, neu gestalteten Badezimmer mit eleganter Glasduschwand. Die ebenfalls neue, moderne Einbauküche mit Herd und Backofen lässt keine Wünsche offen – perfekt für die schnelle Mahlzeit oder das gemütliche Dinner zuhause.

Besonders angenehm ist der sonnige Balkon mit südwestlicher Ausrichtung, der zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Ein praktischer, kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände und macht das Raumangebot noch attraktiver.

Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen, abschließbaren Kellerraum sowie einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz – so bleibt Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, eine Gemeinschaftswaschküche mit Münzwaschmaschinen und Trocknern sowie einen Fahrradraum direkt am Hauseingang – praktisch für den Alltag.

Die Heizungsanlage des Gebäudes wurde 2020 erneuert und sorgt auf Gasbasis für eine zuverlässige und energieeffiziente Wärmeversorgung.

Ob als erstes eigenes Zuhause, praktischer Zweitwohnsitz oder für einen neuen Lebensabschnitt – dieses charmante Apartment überzeugt mit durchdachtem Wohnkomfort in gepflegtem Umfeld.
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Lage

Sperberstraße
86343 Königsbrunn
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Königsbrunn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,86 €/m² in Königsbrunn.

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