Wohnung in Eggenfelden

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Stellplatz – Erstbezug im 2. Obergeschoss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 69,61 m² Gesamtwohnfläche (inkl. Balkonanteil nach DIN).

Mit einer reinen Innenwohnfläche von 66,99 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss: Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück und lädt zum Verweilen ein. Angrenzend befindet sich der schöne, 10,47 m² große Balkon, der in den grünen Innenhof ausgerichtet ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Diele/Abstellnische mit schafft praktischen Stauraum. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Ausstattung & Highlights:

Erstbezug – Sie ziehen als erster Mieter ein

Neubau mit hochwertiger Ausstattung

Großzügiger Balkon mit 10,47 m² Fläche

Große Küche, vom Mieter einzurichten (keine Einbauküche vorhanden)

Separates Gäste-WC

Kellerabteil inklusive

Stellplatz vorhanden (50 € mtl.)


Mietkonditionen:

Kaltmiete: 700 €
Nebenkostenvorauszahlung: 175 €
Stellplatz: 50 € mtl.
Warmmiete gesamt: 925 € mtl.

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit durchdachtem Grundriss und guter Infrastruktur suchen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin – ich freue mich auf Ihre Anfrage!