Maisonette-Wohnung in Noer-Rotherbaum

Ein in sich ruhendes, einheitliches "Hof- Ensemble" in schöner Einzellage des Dänischen Wohldes. Historisch- ländliche norddeutsche Architektur, roter Backsteinbau mit weißen Sprossenfenstern mit 3fach-Verglasung. Die Häuser wurden nach vollständiger Entkernung 1985 bei Erhaltung aller individuellen Charakteristika, in einer Linie bewussten Understatements und hohem Qualitätsanspruch von Grund auf erneuert.

Das hier ohne Courtage angebotene GRUNDFACHHAUS ist als "Haus in Haus" Teil des großen, realgeteilten Landhauses, in dem sich zwei weitere separate Wohneinheiten befinden.

Alte Linden säumen das Grundstück. Parkplätze auf dem abgekiesten Hofplatz vor dem Haus, Eichetore an der Hofeinfahrt. Wege und Terrassen mit roten Klinkern gepflastert, Rabatten am Haus, Rasenflächen, Rhododendren. Das ca. 300 qm große Grundstück des GUNDFACHHAUSES wirkt durch die Einbindung in das Gesamtgrundstück sehr großzügig. Durch den Übergang in den freien Landschaftsraum ergibt sich ein weitläufiger und reizv

Klassisch neutral, zeitlos, individuell, dezent. Repräsentativer und zugleich wohnlicher Landhaus- Charakter.

Pflegeleichter heller Marmorboden (Fußbodenheizung) in allen Räumen EG und OG, Teppichboden (Radiatoren) im Zeltdach. Großzügige Wohnküche, durch zweiflüglige Sprossentür mit dem 34 qm großen Wohnzimmer verbunden. Kaminofen.
Zugang zum Garten vom Wohnzimmer durch 3 Sprossentüren. Treppen: Weiß lackiert. Kassettentüren im OG. Geräumiges Vollbad, 19 qm, wandhoch in Carrara- Marmor gefliest. mit Großraum-Badewanne, 2 Waschbecken, WC (Tonca), Waschmaschinenanschluß.
In allen Räumen Holzfußleisten und Türverkleidungen mit Profil, weiße Rauhfasertapete, Marmorfensterbänke. Diverse Einbauschränke.

Das "Zeltdach" im Dachgeschoss bietet neben einem individuellen, gemütlichen Zimmer einen großen Abstellraum.

Die Einbauküche mit Miele-Geräten wurde 2021 von Falke Küchen Kiel passgenau eingebaut.
Zugleich wurde eine neue Brennwert-Gasheizung 2021 in der EBK integriert.