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Erdgeschosswohnung in Weisendorf

Wohnen am Mühlweiher: Exklusive 2-Zi.-Whg. mit EBK, Garten & TG-Stellplatz

91085 Weisendorf
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Kaltmiete
790 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 37511050

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 790 €
Nebenkosten: 240 €
Gesamtmiete: 1.030 €
Preis/m²: 14,11 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Inmitten von Weisendorf, im Herzen des Ortes, entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit insgesamt 29 stilvollen Mietwohnungen, verteilt auf drei moderne Gebäude in energieeffizienter KfW-55-Bauweise.
Wohnung B03 ist eine besonders attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 35?m² eigenem Gartenanteil und großzügiger Süd-/West-Terrasse – perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit Naturverbundenheit kombinieren möchten.

Ausstattung im Überblick
- 2 Zimmer mit durchdachtem Grundriss
- Eigener Gartenanteil von ca. 35?m² mit Terrasse
- Hochwertige Einbauküche (inkl. Backofen, Kochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank)
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen für eine warme Wohnatmosphäre
- Exklusives Bad mit großformatigen Fliesen und hochwertigen Sanitäranlagen
- Bodentiefe Fenster mit Rollläden für viel Tageslicht
- Barrierefreier Zugang durch Aufzug in alle Ebenen
- Kellerraum zur Wohnung zugehörig
- Tiefgaragenstellplatz (Wallboxvorbereitung vorhanden)
- Effiziente Be- und Entlüftungsanlage mit Sensortechnik für optimales Raumklima
- Gebäude & Energie Niedrigenergiehaus – KfW 55
- Pellets-Zentralheizung (umweltfreundlich, energieeffizient)
- Keine Schimmelbildung dank kontrollierter Wohnraumlüftung
- Geringe Heizkosten durch moderne Bauweise
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Lage

91085 Weisendorf
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Weisendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,31 €/m² in Weisendorf.

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