Etagenwohnung in Köln-Weidenpesch

Erstbezug einer großzügigen 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Terrasse im 4. Obergeschoss – barrierefrei & vielseitig nutzbar!

Voraussichtlich ab dem 01.02.2026 steht Ihnen diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,38 m² Wohnfläche zur Verfügung – perfekt für Paare mit Platzbedarf, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus, ist barrierefrei erreichbar und überzeugt mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.

Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche ist das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon – ein ruhiger Ort zum Entspannen und Genießen.

Zwei vollwertige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Homeoffice, Gäste-, Kinder- oder Ankleidezimmer.
Hierbei ist hervorzuheben, dass das zweite Schlafzimmer über einen separaten Zugang zu einer Terrasse verfügt.

Das Badezimmer ist funktional und barrierefrei ausgestattet, mit bodengleicher Dusche, Echtglasabtrennung und hochwertigen Armaturen. Ergänzt wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie einen separaten Kellerraum.

Komfortabel: Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme.

Die Highlights im Überblick:

- 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 77,38 m² Wohnfläche
- Barrierefrei im 4. Obergeschoss gelegen
- Heller Wohnbereich mit Balkonzugang
- Zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Terrassenzugang
- Moderne, offene Küche
- Stilvolles Bad mit bodengleicher Dusche & Echtglasabtrennung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Fußbodenheizung für ein durchgehend angenehmes Wohnklima
- Eigener Kellerraum inklusive

Klingt nach Ihrem neuen Zuhause?
Samstags in der Zeit von 10.00h bis 14.00h können Sie ohne Termin besichtigen!