Penthouse in Traunstein

Licht. Raum. Ruhe.

Diese exklusive Penthousewohnung in einem modernen A+ Niedrigenergiehaus vereint stilvolle Architektur mit ländlichem Charme – und bietet kurze Wege nach Traunstein, Salzburg und zum Chiemsee. Erstbezug. Einziehen und wohlfühlen.

Raumaufteilung & Ausstattung:

• Wohn-/Ess-/Kochbereich: ca. 31 m²
• Fast 5 m Deckenhöhe
• Sichtbare Holzbalken
• Feinstes Eichenparkett
• 3-fach-verglaste Fenster und Fenstertüren mit Wärmeschutzverglasung
• Helle Feinsteinzeug Fliesen "Emilceramica" 60x60
• Traumküche - hochwertige Maßküche mit großer Insel
• Integriertem Dunstabzugs-Kochfeld Constructa Induktion
• Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine – alles Markenware auf höchstem Niveau - Viel Stauraum
• Wohnzimmer
• Großzügig & lichtdurchflutet
• Sonderanfertigung - Vorhangstangen, bereits montiert
• Schlafzimmer – gemütlich & ruhig
• Badezimmer mit Badewanne Mittelablaufwanne & Dusche extra gross + Wellness Kopfbrause+ Handtuchheizkörper
• Hochwertiger Waschtisch mit großzügigem Stauraum
• Spiegel mit individuell einstellbarer Lichtfarbe und integrierter Antibeschlag-Funktion
• Tageslicht durch großes Dachfenster
• Separate Gästetoilette – ebenfalls mit Dachfenster
• Eigener Hauswirtschaftsraum (in der Wohnung integriert) mit Dachfenster- dem Himmel so nahe
• Anschluss für Waschmaschine & Trockner
• Balkon mit Freisitz: Süd/ Ost
„Ein wunderbarer Platz für Lounge & Liege – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.“
• Sonnig
• Grosse Flügeltüren machen aus der Wohnung eine herrliche "Cabriowohnung"

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Komfort & Extras

• Abgeschlossene Einzel - Garage mit Fernbedienung (“Piepser”)
• Zusätzlicher Außenstellplatz direkt vor dem Haus
• Kellerabteil inklusive - integriert in eigener Garage
• Bushaltestelle direkt vor der Tür
• Fahrradfreundliche Wege in die Stadt, zum See oder ins Grüne
• Spazier- & Joggingwege direkt am Haus – mit Berg- & Seeblick

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Nutzfläche:
Gemeinschaftsgarten