Maisonette-Wohnung in Dinslaken

Diese hochwertige Maisonette-Wohnung (EG + Souterrain) ist ab dem 01.07.2025 verfügbar und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl in ruhiger Lage. Auf zwei Ebenen erwarten Sie vier großzügige Zimmer, zwei elegante Bäder sowie eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Das Gebäude wurde 2021 nach KfW-Effizienzhaus 55-Standard gebaut.

Ein besonderes Highlight ist der weitläufige, gepflegte Garten – ein echtes Refugium im Grünen. Ergänzt wird dieser durch zwei sonnige Terrassen, die sich wie ein zweites Wohnzimmer im Freien präsentieren. Die zugehörige Garage mit direktem Zugang in den eigenen Garten sowie ein Stellplatz direkt an der Wohnung bieten maximalen Komfort und machen Parkplatzsorgen überflüssig. Eine 11kW-E-Auto-Lademöglichkeit ist vorbereitend bereits installiert.

Dank 3-fach-Verglasung, exzellenter Dämmung und durchdachter Bauweise genießen Sie absolute Ruhe und eine beeindruckende Energieeffizienz: Selbst im Winter bleibt die Raumtemperatur ohne aktives Heizen bei rund 20 °C – das spart spürbar Heizkosten. Die automatische Lüftungsanlage sorgt rund um die Uhr für frische, gesunde Luftqualität und die Fußbodenheizung für wohlige Wärme.

Zudem ist die Wohnung mit einem schnellen LAN-Netzwerk ausgestattet – in jedem Wohnraum befinden sich zwei Netzwerkdosen, ideal für Homeoffice oder Streaming. Elektrische Rollläden in allen Räumen unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

Ein Aufzug führt komfortabel in die Etage. Bei Interesse kann die installierte Küche ggf. vom Vormieter übernommen werden.