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Terrassenwohnung in Marburg

Einmalige, frisch sanierte Altbauwohnung in unwiederbringlicher Lage Marburgs

Elsenhöhe
35037 Marburg
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Kaltmiete
3.725 €
Zimmer
3
Fläche
148.94 m²
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Objekt-ID: 37515973

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 148.94 m²
Frei ab: 01.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 3.725 €
Nebenkosten: 670 €
Gesamtmiete: 4.395 €
Preis/m²: 25,01 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvollen Altbauwohnung in Bestlage von Marburg.
Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohngefühl der besonderen Art. In einem liebevoll kernsanierten, denkmalgeschützten Ensemble gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige, naturnahe Lage direkt am Waldrand – und zugleich durch ihre Nähe zur Innenstadt.

Bereits beim Betreten der lichtdurchfluteten Räume fällt die hochwertige Ausstattung ins Auge: Edle Echtholz- und Fliesenböden, glatte Wände mit Malervlies und elegante Deckenspots schaffen eine zeitlose, wohnliche Atmosphäre. Die Kombination aus hohen Decken und stilvollen Altbaudetails unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie.

Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein, während das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Spiegel mit integrierter Beleuchtung und maßgefertigten Einbauten höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Technisch ist die Wohnung bestens ausgestattet – unter anderem mit CAT-7-Verkabelung, Medienanschlüssen und elektrisch bedienbaren Dachfenstern. Kastenfenster im Altbaustil setzen ein stilvolles Zeichen und bewahren den historischen Charme.

Ob als Rückzugsort für Paare oder als elegantes Zuhause für Menschen mit Anspruch – diese Wohnung ist ein echtes Juwel für alle, die Wert auf Qualität, Design, Ruhe und eine besondere Lage legen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern.
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Lage

Elsenhöhe
35037 Marburg
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Marburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,58 €/m² in Marburg.

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