Etagenwohnung in Bochum-Altenbochum

In einer der gefragtesten Wohnlagen Bochums erwartet Sie diese geschmackvoll kernsanierte Erdgeschosswohnung in einem gepflegten 5-Familienhaus. Die Sanierung erfolgte vor ca. zwei Jahren mit viel Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien. Erst vor Kurzem wurden zudem sämtliche Fenster der Wohnung erneuert.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnambiente mit lichtdurchfluteten Räumen dank ihrer optimalen Südwestausrichtung.

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Raumaufteilung
• Großzügiges Wohnzimmer mit edlem, weiß geöltem Parkett und Südwest-Ausrichtung – sonnendurchflutet vom Morgen bis zum Abend
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon – ausgestattet mit hellen, eleganten Laminatdielen
• Küche mit moderner Einbauküche (2023), Naturstein-Arbeitsplatte und großformatigen Bodenfliesen
• Flur mit durchgehender Fliesengestaltung in hochwertigem Design
• Badezimmer mit Fenster, stilvoller Verfliesung (Feinsteinzeug & Brick-Fliesen im Waschbeckenbereich), moderner Rainshower-Dusche

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Ausstattungshighlights
• Hochwertige Einbauküche mit Natursteinplatte (2023)
• Erneuerte Elektrik inkl. modernem Sicherungskasten
• Abgehängte Decken mit Einbauspots und indirekter Beleuchtung in Flur, Küche & Bad
• Frisch gespachtelte und weiß gestrichene Wände in allen Räumen
• Neue Fenster mit hohem Energieeffizienzstandard (2025)

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Gebäude & Ausblick

Das Mehrfamilienhaus wird 2025 weiterhin umfassend saniert:
• Hausflur und Waschküche bereits modernisiert
• Geplante Maßnahmen: neue Fassade, Haustüren, energieeffiziente Fenster in modernem Grauton
• Neugestaltung von Zuwegung und Vorgarten
• Stellplätze im Bau – nach Fertigstellung anmietbar
• Erste Rodungsarbeiten haben bereits begonnen