Etagenwohnung in Bergheim

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bergheim-Glessen – ab September/Oktober 2025 zu vermieten

Objektdaten:
• Ort: 50129 Bergheim-Glessen
• Zimmer: 3
• Wohnfläche: ca. 72 m²
• Kaltmiete: 950 € / Monat
• Warmmiete: 1.150 € / Monat (ohne Garage)
• Kaution: 3 Nettokaltmieten (2.850 €)
• Garage (optional): 100 €/Monat
• Verfügbar ab: voraussichtlich September / Oktober 2025

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Beschreibung:

Diese moderne, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Bergheim-Glessen bietet ca. 72 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie.

Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer und der Flur wurden erst im Frühjahr 2025 frisch gestrichen. Die Übergabe erfolgt unrenoviert.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der von zwei Zimmern aus zugänglich ist – perfekt zum Entspannen im Freien.

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Ausstattung:
• Moderne Nolte-Einbauküche (Übernahme für 3.000 € – inkl. Spülmaschine & neuwertiger Dunstabzugshaube)
• Badezimmer mit Badewanne
• Badezimmermöbel können für 50 € übernommen werden
• Balkon von zwei Zimmern zugänglich
• Garage kann bei Bedarf für 100 €/Monat angemietet werden
• Buslinie 961 fußläufig erreichbar – direkte Anbindung nach Köln-Weiden
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Tierhaltung erlaubt
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Besichtigung & Unterlagen:

Besichtigungen sind ab Ende Juni 2025 möglich – nur nach vorheriger Vorlage folgender Unterlagen:
• Letzte 3 Gehaltsnachweise
• Aktuelle Schufa-Auskunft