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Etagenwohnung in Adendorf

++ Energieeffiziente & stilvolle Neubauwohnung mit EBK & Balkon im Ortskern ++

21365 Adendorf
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Kaltmiete
1.280 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 37519853

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.280 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.480 €
Preis/m²: 15,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine stilvolle, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien – ruhig gelegen in zweiter Baureihe im lebendigen Ortskern von Adendorf. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine entspannte Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen: Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in 2–3 Minuten zu Fuß erledigen.

Die Wohnung umfasst ca. 84 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine offene, rund 30 m² große Wohnküche mit viel Tageslicht. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das helle Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der zentrale Flur bietet Platz für eine Garderobe und ist funktional gestaltet.

Die beiden Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und schaffen mit ihren großen Fenstern eine freundliche, wohnliche Atmosphäre – perfekt zum Abschalten und Wohlfühlen.

Das Haus entspricht modernen energetischen Standards: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima. Dreifach verglaste Fenster sorgen nicht nur für optimale Lichtverhältnisse, sondern auch für eine gute Energieeffizienz.

Neugierig geworden?
Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage – wir stellen Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin.
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Lage

21365 Adendorf
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Adendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,15 €/m² in Adendorf.

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