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Etagenwohnung in Magdeburg-Alte Neustadt

Helle 2-Raum-Wohnung in Uninähe mit großem Balkon und Blick ins Grüne!

Weinbergstraße
39106 Magdeburg, Alte Neustadt
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Kaltmiete
440 €
Zimmer
2
Fläche
58.77 m²
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Objekt-ID: 37520047

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.77 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 440 €
Nebenkosten: 165 €
Gesamtmiete: 605 €
Preis/m²: 7,49 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2007
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 49,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Hinweis:
Da die Wohnung noch bewohnt ist, sind Besichtigungen nur nach Absprache mit dem jetzigen Mieter möglich.
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Diese schöne 2-Raum Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Alte Neustadt, in der Nähe des Uni-Campus.

Das innenliegende Bad mit zeitlosen Fliesen, verfügt über eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss. Praktisch - der Designheizkörper ist nicht nur platzsparend im kompakten Bad, sondern bietet auch Platz zum trocknen Ihrer nassen Handtücher. Die geräumige Küche bietet außerdem Platz für einen kleinen Essbereich.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, auf dem man an wärmeren Tagen mit einem Frühstück in den Tag startet oder am Abend diesen entspannt ausklingen lässt, sowie im Frühling und Sommer einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Es ist eine langfristige Anmietung seitens der Eigentümer gewünscht. Deshalb gibt es einen Kündigungsauschluss von 2 Jahren. Danach kann jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist das Mietverhältnis gekündigt werden.
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Lage

Weinbergstraße
39106 Magdeburg
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Magdeburg Alte Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,39 €/m² in Magdeburg - Alte Neustadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,77 €/m².

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