
Terrassenwohnung in Velbert
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- Kaltmiete
- 1.650 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 146.44 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 37524149
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 146.44 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 01.02.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | k.A. |
| Nebenkosten: | 400 € |
| Gesamtmiete: |
k.A. |
| Preis/m²: | 11,27 € |
| Mit Mietspiegel Velbert vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 136,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die Wohnung, um die es sich hier handelt, kann ab dem 1.2.2026 bezogen werden. Die großzügige Wohnung über zwei Etagen verfügt über sechs einladende Zimmer. 2 Vollbäder und ein Gäste WC. Nur streichen und einziehen.
Die Stromnebenkosten sind gesenkt durch Balkonkraftwerk mit Speicher. Auch Duschen über Strom ist in einem Bad möglich. Alle Bäder sind neuwertig saniert. Das Hauptbad hat eine große Familienbadewanne. Ansonsten wird über Flüssiggas geheizt. Highlight ist zudem der Wasserführende Kamin im Wohnzimmer mit dem zugeheizt werden kann und Brauchwasser erhitzt wird. Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen gefliest. Im Obergeschoss finden Sie Laminat und Teppichböden vor. Der riesige Garten mit Hochbeet, Gewächshaus, Spielbereich und Obstgarten ist ideal für Familien mit Kindern. In 2 Minuten ist man fußläufig im Wald und zügig am Neandertalsteig.
Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Bosch/Siemens) sollte vom Nachmieter übernommen werden VB. 5.000€. Auch die Spielgeräte im Garten werden gerne gegen kleine Ablöse belassen.
Weiteres Highlight sind die große Terrasse und der riesige Balkon mit traumhaftem Ausblick.
Die Stromnebenkosten sind gesenkt durch Balkonkraftwerk mit Speicher. Auch Duschen über Strom ist in einem Bad möglich. Alle Bäder sind neuwertig saniert. Das Hauptbad hat eine große Familienbadewanne. Ansonsten wird über Flüssiggas geheizt. Highlight ist zudem der Wasserführende Kamin im Wohnzimmer mit dem zugeheizt werden kann und Brauchwasser erhitzt wird. Das Erdgeschoss ist mit hochwertigen Fliesen gefliest. Im Obergeschoss finden Sie Laminat und Teppichböden vor. Der riesige Garten mit Hochbeet, Gewächshaus, Spielbereich und Obstgarten ist ideal für Familien mit Kindern. In 2 Minuten ist man fußläufig im Wald und zügig am Neandertalsteig.
Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Bosch/Siemens) sollte vom Nachmieter übernommen werden VB. 5.000€. Auch die Spielgeräte im Garten werden gerne gegen kleine Ablöse belassen.
Weiteres Highlight sind die große Terrasse und der riesige Balkon mit traumhaftem Ausblick.
Lage
Wilhelmshöher Straße42555 Velbert
Velbert
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,52 €/m² in Velbert.
Mit Mietspiegel
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