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Reiheneckhaus mieten in Tuttlingen

Neubau-Reihenendhaus in exklusiver Lage – Ihr neues Zuhause!

78532 Tuttlingen
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Kaltmiete
1.630 €
Zimmer
5
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 37524977

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.630 €
Nebenkosten: 385 €
Gesamtmiete: 2.015 €
Preis/m²: 11,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Neubau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2024 neu errichtete Reihenendhaus bietet modernen Wohnkomfort auf drei Ebenen und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertige Bauweise. Mit insgesamt 5 Zimmern und einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 145 m² eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten, der zum Verweilen einlädt.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit einem abgetrennten Ankleidebereich, das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, ein Büro sowie der praktische Hauswirtschaftsraum mit Kalt- und Warmwasseranschluss.

Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei weitere, gut geschnittene Zimmer mit viel Tageslicht.

Zusätzlichen Komfort bieten eine Garage mit angrenzendem Stellplatz sowie hochwertige Materialien und Ausstattungsdetails, die das Haus zu einem zeitgemäßen und stilvollen Zuhause machen.

Highlights im Überblick:

- Neubau 2024 – Erstbezug

- 5 Zimmer auf drei Etagen

- Terrasse & Garten mit Südausrichtung

- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche

- Gäste-WC im Erdgeschoss

- Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss

- Garage (70€/Monat) + Stellplatz

- Hochwertige Holztreppe

- Ruhige und begehrte Wohnlage

Ausstattung:

- Energiesparhaus gemäß EnEV – nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Energiekosten

- Massivbauweise – langlebige, hochwertige Bauqualität

- 3-fach verglaste Fenster – hervorragender Schall- und Wärmeschutz

- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung – für ein gesundes Raumklima

- Edle Bodenbeläge – Parkett in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bad & WC

- Vorbereitung für Deckenspots – moderne Beleuchtung in allen Räumen

- Hochwertige Sanitärausstattung – mit bodengleicher Dusche, Badewanne & stilvollen Armaturen
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Lage

78532 Tuttlingen
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Tuttlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,32 €/m² in Tuttlingen.

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