Etagenwohnung in Landsberg am Lech

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante, hochwertig ausgestattete Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus bietet nicht nur Komfort und Stil, sondern auch eine zentrale Lage mit hohem Lebenswert. Ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Einzelpersonen, die ruhig, aber dennoch stadtnah wohnen möchten.


Die wichtigsten Eckdaten:
• Wohnfläche: ca. 69 m²
• Zimmer: 3 (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer)
• Etage: 3. OG von 4 (mit Aufzug)
• Kaltmiete: 1.200 €
• Nebenkosten: 250 €
• Tiefgaragenstellplatz: 90 €/Monat
• Einbauküche: 100 €/Monat (bereits eingebaut)
• Gesamtmiete: 1.640 €/Monat
• Kaution: 3.450 €
• Haustiere: leider nicht erlaubt
• Bezugsfrei: zum 15.08.2025



Ausstattung zum Wohlfühlen:
• Helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
• 2 Schöne Balkone – perfekt für Kaffee in der Morgensonne
• Fußbodenheizung & Echtholz-Parkett – gemütlich und stilvoll
• Elektrische Rollläden, 3-fach-verglaste Fenster
• Modernes Bad mit großformatigen Fliesen & Gäste-WC
• Barrierefreier Zugang & Aufzug im Haus
• Video-Gegensprechanlage für mehr Sicherheit
• Tiefgarage mit PKW- & Fahrradstellplätzen
• Nachhaltige Energieversorgung über Grundwasser-Wärmepumpe
• Abstellraum/Keller inklusive


Lage: Zentrale Lebensqualität
Mitten im neuen, nachhaltigen Quartier in Landsberg am Lech wohnen Sie ruhig und modern zugleich. In direkter Umgebung finden sich Gewerbe, soziale Einrichtungen, Medizin, Kultur und mehr. Die historische Altstadt ist schnell erreicht – genauso wie die Natur rund um Ammersee & Alpen.

Entfernungen:
• München: ca. 50 km
• Flughafen MUC: ca. 90 km
• Ammersee: ca. 25 km
• Starnberger See: ca. 36 km
• Bodensee: ca. 100 km
Damit wir uns ein erstes Bild machen können, wäre es super, wenn Sie uns bei Ihrer Anfrage direkt ein paar Informationen zu Ihrer Person (z. B. Beruf, Haushaltsgröße, Angaben zum Gehalt etc.) mitteilen könnten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!