Dachgeschosswohnung in Hanau
3-Zimmer DG-Wohnung (teilklimatisiert) mit Balkon und Einbauküche im Pioneer Park Wolfgang
63457
Hanau
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.100 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81.85 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37526149
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.85 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.100 € |
| Nebenkosten: | 260 € |
| Gesamtmiete: |
1.360 € |
| Preis/m²: | 13,44 € |
| Mit Mietspiegel Hanau vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2021 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 54,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem 2021 vollständig kernsaniertem Mehrfamilienhaus im Pioneer Park in Hanau Wolfgang.
Die im Dachgeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist teilklimatisiert und barrierefrei über den Aufzug erreichbar.
Die ca. 81 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche mit Duschkabine, ein Abstellraum mit WM und TR Anschlüssen, ein Elternschlafzimmer (mit Klimaanlage), ein Kinderzimmer und einem großzügigem Wohn-/Essbereich (mit Klimaanlage) mit angrenzender offener Küche.
Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine, sowie einem Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug von Bora.
Der große Balkon, welcher über das Wohnzimmer erreichbar ist, lädt zum verweilen an lauen Sommerabenden ein.
Ebenso gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil. Für die Hausgemeinschaft stehen zwei Fahrradräume und ein weiterer Kellerraum, zur allgemeinen Nutzung, zur Verfügung.
Weiterhin befindet sich direkt vor dem Haus ein PKW-Stellplatz, welcher für 50 € im Monat angemietet werden kann.
Bei Bedarf kann ein weiterer PKW-Stellplatz für weitere 50 € im Monat angemietet werden.
Die Nebenkosten (u. a. Warmwasser und Heizung) belaufen sich auf 260 € im Monat.
Die im Dachgeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung ist teilklimatisiert und barrierefrei über den Aufzug erreichbar.
Die ca. 81 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche mit Duschkabine, ein Abstellraum mit WM und TR Anschlüssen, ein Elternschlafzimmer (mit Klimaanlage), ein Kinderzimmer und einem großzügigem Wohn-/Essbereich (mit Klimaanlage) mit angrenzender offener Küche.
Die Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine, sowie einem Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug von Bora.
Der große Balkon, welcher über das Wohnzimmer erreichbar ist, lädt zum verweilen an lauen Sommerabenden ein.
Ebenso gehört zur Wohnung ein separates Kellerabteil. Für die Hausgemeinschaft stehen zwei Fahrradräume und ein weiterer Kellerraum, zur allgemeinen Nutzung, zur Verfügung.
Weiterhin befindet sich direkt vor dem Haus ein PKW-Stellplatz, welcher für 50 € im Monat angemietet werden kann.
Bei Bedarf kann ein weiterer PKW-Stellplatz für weitere 50 € im Monat angemietet werden.
Die Nebenkosten (u. a. Warmwasser und Heizung) belaufen sich auf 260 € im Monat.
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Lage
63457 Hanau
Hanau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,51 €/m² in Hanau.
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