Terrassenwohnung in München-Untermenzing

Zu vermieten sehr helle-wärme 54qm Dachterrassentraumwohnung Untermenzing 80997 München

Die Wohnung ist in Untermenzing, 58791 München.
Dachgeschosswohnung ca 54qm mit
ca 21qm Terrasse !!!

Bei der Wohnung handelt es sich um ca 54qm mit ca 21qm Terrasse !!!
und ist eingeteilt in:
-Terrasse 21qm
- ein Wohnzimmer
- eine Küche
- ein Badezimmer
- Schlafzimmer
-Flur
-1 Kellerraum.
-Tiefgarage

Aktuell wird in nächste 2 Jahren das Gebäude von draußen Kernsaniert:
-Dachdämmung
-Fassadendämmung
-Neue Fenster
Das Gebäude wird mehr effizient und günstiger zu wohnen sein.

Die Wohnung wird am Ende Juni 2025 von
aktuelle Miete ausgeräumt und wird
ab 01.07.2025 zu Verfügung stehen.

Damit Sie eine Wohnung in guter Zustand bekommen werden.
Die Wohnung ist sehr warm und trocken.

Gebäude Baujahr 1969.
Zentralölheizung.


Nebenkosten: ca 250€ pro Monat
Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten ca 100€ pro Monat.

Kaltmiete pro Monat 1150€
Tiefgarage 70€
Ingesamt Kaltmiete 1220€ pro Monat.

Kaution beträgt 2 Kaltmiete 2440€ und muss vor Schlüsselübergabe, bei Vertragsabschluss bezahlt werden.

Wir wünschen uns einen Nichtraucher und tierfreien Haushalt für diese Wohnung mit dem Vorhaben, auch langfristig drin zu bleiben.

Schreiben Sie und gerne bei Interesse und hinterlassen Sie Ihren Namen und Ihre Telefonnummer, aktuelle Adresse, Angaben zum Beruf, aktuelles Arbeitsstand, Gehalt, Alter und die Anzahl, mit wie vielen Personen Sie einziehen wollen würden. Vor Mietvertrag sollen Sie die Bescheinigung von Ihr Arbeitgeber mitbringen.

Im Anschluss würde ich mich natürlich bei Ihnen melden um ggf. einen Besichtigungstermin zu arrangieren (auch kurzfristig möglich).