Erdgeschosswohnung in Nordrach

Objektbeschreibung:
Sie suchen modernes Wohnen in naturnaher Umgebung? Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines energieeffizienten Neubaus in Nordrach bietet Ihnen auf ca. 59 m² alles, was Sie sich wünschen: Komfort, Nachhaltigkeit und ein Stück Natur direkt vor der Tür.

Highlights der Wohnung:
• Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur schönen Terrasse und eigenem Gartenanteil
• Ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zur schönen Terrasse
• Moderenes Bad mit bodentiefer Dusche
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Dreifach verglaste Fenster und hochwertige Bodenbeläge

Nachhaltig leben:
Das Gebäude ist KfW40- und QNG-zertifiziert und Teil eines zukunftsorientierten Wohnkonzepts. Der Großteil des Energiebedarfs wird regenerativ über eine Photovoltaikanlage und ein lokales Wärmenetz gedeckt – energieeffizient, umweltfreundlich und wirtschaftlich.

Weitere Vorteile:
• Überdachte Fahrradstellplätze
• Eingangstür mit Gegensprechanlage
• Stellplatz auf dem Grundstück (gegen Aufpreis)
• Gepflegte Wohnanlage mit nur 13 Parteien – ruhige Nachbarschaft garantier.

Verfügbarkeit & Konditionen:
• Einzug ab 01.09.2025 möglich
• Kaltmiete: 750€
• Nebenkosten: maximal 150€
• Kaution: 1500€

Optional:
• Moderne Einbauküche für eine Miete in Höhe von 50€ monatlich
• Zwei Stellplätze: zu je 25€
• Neue Möblierung für 120€ pro Monat