Dachgeschosswohnung in Bremen-Westend

Diese charmante Altbauwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, im Ursprung 1912 errichtet.
Durch eine gerade abgeschlossene, umfangreiche Sanierung in 2025 präsentiert sich diese 2-Zimmer-Wohnung in einem guten, ansprechenden Zustand mit modernem Wohnkomfort.

Die neue Deckenisolierung gemäß aktueller Wärmeschutz-verordnung sorgt für eine sehr gute Dämmung. Durch Neuberechnung des Energiebedarfs liegt der Wert jetzt bei 140 kWh/qm * a.
Die Beheizung und die Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgt über eine eigene neue Gasheizung.

Weitere Sanierungsmaßnahmen:
• Neue Elektro- und Wasserleitungen
• Kabel- Telefon/Internetanschlüsse in beiden Zimmern
• Neue Wasserleitungen
• Neue Heizkörper und Rohre
• Wände neu tapeziert und gestrichen
• Türen und Rahmen aufgearbeitet bzw. Badezimmertür neu
• Hochwertiges, neues Eichenholzparkett
• Modernes, neues Badezimmer, Duschkabine mit Glastüren

Die Küche verfügt über eine neue Schrankseite mit Spüle. Der Mieter kann nach eigenen Bedürfnissen mit entsprechenden Geräten ergänzen z.B. Backofen und Ceranfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank. Zu empfehlen sind Geräte in einer Breite von 45 cm. Für den fachmännischen Einbau stehen die Handwerker des Vermieters zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein Abstellbereich auf dem Dachboden und ein Kellerraum.
Der Waschmaschinenanschluss ist im Keller.

Der Hausgemeinschaft steht der idyllische Garten zur Verfügung.