Einfamilienhaus mieten in Isernhagen

Rufnummer für Besichtigungen: 0160 8900234 oder über das Kontaktformular

Bei der ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Neubau-Stadtvilla Baujahr 2024 in Isernhagen-Neuwarmbüchen nahe der Sportanlage des FC Neuwarmbüchen (u.a. mit Tennis-, Fußball- und Beachvolleyball-Plätzen), die über einen Privatweg erschlossen ist.

Die in Massivbauweise errichtete Stadtvilla der Energieeffizienzklasse A+ (mit Wärmepumpe) mit 5 Zimmern+HWR, 179qm Wohnfläche, 42qm Spitzboden-Nutzgrundfläche als Lagerraum, schönem Garten mit einer 26qm Terrasse in Süd-West-Ausrichtung sowie 2 PKW-Stellplätzen mit Vorbereitung für eine E-Ladestation befindet sich auf einem 482 qm Grundstück in einer Lage von Neuwarmbüchen, die von Einfamilienhäusern geprägt ist.

Die in jedem Raum vorhandenen bodentiefen Fenster verleihen dem Haus einen besonderen Charme und sorgen im Inneren für viel Licht z.B. im großzügigen Empfangsbereich (17qm) mit zusätzlich ca. 8qm großer Galerie im OG.

Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen ca. 45qm großen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Austritt zur angrenzenden ca. 26 qm großen Garten-Terrasse. Vervollständigt wird das Erdgeschoss mit einem ca. 17 qm großen Arbeits- oder Gästezimmer mit LAN-Anschluss, einem 8qm großen Hauswirtschaftsraum u.a. für Waschmaschine und Trockner sowie einem 3qm Gäste-WC.

Im Obergeschoss befinden sich neben der Galerie drei wunderschöne helle Zimmer mit ca. 17,5, 18,5 und, 19,5 qm Wohnfläche (wobei die Grundfläche noch größer ist), die sich z.B. als Schlafzimmer (mit zusätzlichem Homeoffice-Platz) oder Kinderzimmer eignen, sowie ein helles 12 qm Bad mit separatem Abstellraum, Doppelwaschbecken, Badewanne und bodentiefer gefliester Rainshower-Dusche.

Der über eine Auszugtreppe in der Galerie erreichbare Spitzboden bietet auf ca. 42qm Grundfläche viel Platz zum Lagern und Verstauen (Höhe in der Mitte: 1,95m). Im Garten befindet sich zudem ein 4,5 qm Gartenhaus zum Abstellen von Fahrrädern, Gartenmöbeln und Gartengeräten.