Erdgeschosswohnung in Haren (Ems)

In einem gepflegten Wohnumfeld von Haren (Ems) befindet sich diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m². Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, z. B. als Arbeits- oder Gästezimmer. Das Wohnzimmer ist hell und einladend, während die Loggia zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Platz für einen Essbereich. Sie ist direkt mit der zentralen Diele verbunden, von der aus alle anderen Räume bequem erreichbar sind. Bitte beachten Sie, dass die Küche nicht mit vermietet wird und vom Mieter selbst eingebaut werden muss.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet einen Anschluss für die Waschmaschine. Ein zugehöriger Stellplatz wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.

Die ruhige Erdgeschosslage der Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Im Juni 2022 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, wodurch die Energieeffizienz der Wohnung verbessert wurde.

Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate

Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 148,9 kWh/(m²*a), Energieklasse E.