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Etagenwohnung in Offenburg

Lichtdurchflutete 3,5 Zimmerwohnung / 1. OG mit Balkon und Einbauküche

77652 Offenburg
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Kaltmiete
930 €
Zimmer
3.5
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 37532983

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 105.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 930 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.180 €
Preis/m²: 8,86 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 175,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Euer neues Zuhause befindet sich im 1. OG in einem drei Partien Haus, separat über das Treppenhaus erreichbar. Der Hauptwohnraum (Wohn- / Esszimmer), das Schlafzimmer, das Büro (Kinderzimmer), sowie der Balkon mit Markisen, sind nach Süd-Westen ausgerichtet - ihr habt es also lichtdurchflutet. Die genaue Zimmeraufteilung könnt ihr dem Grundriss entnehmen. Eine Einbauküche ist bereits eingebaut und kann kostenlos genutzt werden. Die gesamte Wohnung wurde 2021 saniert, in ruhiger Lage, hat einen separaten Stromzähler, sowie Wasseruhren. Die Heizkosten werden über digitale Erfasser der Firma Techem ermittelt.
Die Zimmer sind alle sehr großzügig geschnitten und besonders das Wohnzimmer lässt mit seiner Größe und dem wunderschönen Ausblick keine Wünsche offen.
Des Weiteren gehört ein abschließbarer Kellerraum zu der Wohnung.

Ein Stellplatz direkt an der Immobilie steht zur Verfügung und wird mitvermietet.

Eine Haustierhaltung ist leider unerwünscht.


Bei Interesse an der Wohnung kontaktiert mich bitte über das Kontaktformular. Ihr erhaltet daraufhin eine Mieterselbstauskunft von mir die ihr mir bitte wieder ausgefüllt zukommen lässt.



Bei Fragen im Vorfeld nutzt gerne das Kontaktformular.
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Lage

77652 Offenburg
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Offenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,62 €/m² in Offenburg.

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