Dachgeschosswohnung in Bochum-Langendreer

54 qm Dachgeschosswohnung in 44892 Bochum-Langendreer sucht ab dem 1. Juni 2025
eine alleinstehende Nachmieterin mittleren Alters.
Das Acht-Parteien-Haus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage im Osten von Langendreer.
Fußläufig erreichbar sind Bäcker, Ärzte, und für die Auszeit auch der Park Langendreer.
Nicht weit entfernt sind das Universitätsklinikum Langendreer, das Naherholungsgebiet
Ümminger Teiche und falls einem nach Shopping ist : Der Westfield Ruhrpark stillt
diesbezüglich alle Bedürfnisse.
Innerhalb eines fünfminütigen Radius‘ sind die Autobahnen A40 bzw. A448 erreichbar.
Zur Wohnung:
Durch den 5qm großen Flur betritt man das Objekt; rechte Hand liegt das Bad. Die
Badewanne liegt unterhalb des Dachflächenfensters, was den Blick in den Sternenhimmel,
während eines Bads eröffnet.
Gegenüber liegt das große Wohnzimmer, welches mit Vinyl ausgelegt ist.
Von dort gelangt man auf die uneinsehbare Dachterrasse.
Bei sonnigem Wetter ist die große und ruhige Dachterrasse ein einziger Genuss. Ein
Dachüberstand ermöglicht es, den Morgencafé auch bei weniger schönem Wetter zu
genießen.
Die beiden übrigen Räume, Küche und Schlafzimmer, verfügen ebenfalls über Fenster.
Letzteres sogar über zwei!
Falls der Wunsch besteht, die Einbauküche zu übernehmen, lässt sich sicher mit der
Vormieterin darüber verhandeln.
Zu der Wohnung gehören ein Keller sowie ein fester Stellplatz direkt vor dem Haus!
Für wohlige Wärme sorgt im Winter die Gaszentralheizung.
Der Traum lässt sich mit einer Kaltmiete von 445,00 Euro, plus 220,00 Euro (Stand 2023)
Nebenkosten, also insgesamt 665,00 Euro verwirklichen.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbungen.