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Etagenwohnung in Bayreuth-Hammerstatt

Sanierte 2 Zi.-Altbauwohnung in St. Georgen

St. Georgen
95448 Bayreuth, Hammerstatt
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Kaltmiete
810 €
Zimmer
2
Fläche
54.1 m²
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Objekt-ID: 37537412

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.10 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 810 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.000 €
Preis/m²: 14,97 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten, denkmalgeschützen Stadthauses und bietet eine tolle Raumaufteilung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen Flurbereich.

Geradeaus kommen Sie in das Badezimmer, welches mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet ist. Auch befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Bad.

Linkerhand durch den Flur kommen Sie in den offenen, einladenden Wohn-/Essbereich. Dieser ist ausgestattet mit einer vollwertigen Einbauküche (Kühl-/Gefrierkombi, Backofen, Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Schränke zum Verstauen). Hier können Sie bequem kochen, Gäste am Esstisch empfangen und im Wohnbereich entspannen. Dank der großzügigen Gestaltung wird dieser Raum schnell zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses.

Der Schlafbereich befindet sich im nächsten Stockwerk. Dieser ist durch eine Treppe über den Wohn-/Kochbereich betretbar und ist somit von der restlichen Wohnung abgegrenzt.

Allgemein ist die Wohnung durch ihre vielen Fenster hell und freundlich. Die hochwertigen Bodenbeläge sorgen übrigens nicht nur dafür, dass die Zimmer optisch größer wirken, sondern sie verleihen der Wohnung auch insgesamt einen hochwertigen Eindruck.

Das Haus wird durch einen Hausmeisterdienst betreut.
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Lage

St. Georgen
95448 Bayreuth
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Bayreuth Hammerstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,54 €/m² in Bayreuth - Hammerstatt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 12,19 €/m².

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