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Etagenwohnung in Haar

Luxus Maisonette-Wohnung mit Altbau-Charme

Am Handwerkerhof
85540 Haar
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Kaltmiete
2.980 €
Zimmer
4
Fläche
133.43 m²
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Objekt-ID: 37537649

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 133.43 m²
Frei ab: 15.06.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.980 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 3.330 €
Preis/m²: 22,33 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Erd- und Obergeschoss des exklusiv sanierten, denkmalgeschützten Hauses am Handwerkerhof vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität – und das auf beeindruckenden ca. 133 m² Wohnfläche. Ob als großzügiges Familiendomizil oder für Paare mit Anspruch: Hier finden Sie Raum, Licht und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie das komfortable Master-Schlafzimmer mit über 24 m² – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein elegantes innenliegendes Wannenbad sowie ein flexibel nutzbarer Hobbyraum, ideal als Homeoffice, Atelier, Sauna (Starkstromanschluss vorbereitet), Fitnessstudio oder Gästezimmer, runden das Angebot perfekt ab. Zusätzlich bietet die Wohnung einen großzügigen Lagerraum unter der Treppe. Im Obergeschoss eröffnet sich ein wahres Wohnhighlight: Der rund 40 m² große, lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich mit offenem Grundriss und ca. 4m hohen Decken wird zum lebendigen Mittelpunkt des Alltags. Zwei weitere helle Zimmer, ebenfalls mit ca. 4 m Deckenhöhe bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom Kinderzimmer bis zum ruhigen Arbeitsbereich. Ein zweites, modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Die überdachte Loggia in sonniger Südwestlage lädt zu entspannten Stunden unter freiem Himmel ein – ob zum Frühstück, zum Sundowner oder einfach zum Durchatmen. Edles Fischgrätparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen, ein durchdachtes Lichtkonzept und hochwertige Materialien schaffen eine Atmosphäre von Stil und Behaglichkeit. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privates Einzel-Kellerabteil machen das Wohnangebot rundum perfekt. Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Lebensgefühl. Modern, großzügig, voller Charme. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Lieblingszuhause!
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Lage

Am Handwerkerhof
85540 Haar
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Haar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,67 €/m² in Haar.

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