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Etagenwohnung in Straubing-Alburg

Geförderte Neubauwohnungen in Straubing ++Decker Immobilien++

94315 Straubing, Alburg
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Kaltmiete
466 €
Zimmer
3
Fläche
82.47 m²
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Objekt-ID: 37537729

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.47 m²
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 466 €
Nebenkosten: 207 €
Gesamtmiete: 673 €
Preis/m²: 5,65 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Nur für Mieter mit gültigem Wohnberechtigungsschein (Einkommensstufe 1)

In einem neu erschlossenen, gewachsenen Wohngebiet in Straubing entsteht derzeit eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 9 geförderten Mietwohnungen. Der Neubau überzeugt durch energieeffiziente Bauweise, klare Grundrisse und eine wohnfreundliche Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Nahverkehr und das Stadtzentrum.

Die Wohnanlage unterliegt der Einkommensorientierten Förderung (EOF) des Freistaats Bayern. Einzug ist ausschließlich mit gültigem Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe 1 möglich! Ein solcher Schein wird vom Landratsamt oder der Stadtverwaltung ausgestellt. Ohne diesen Schein ist eine Anmietung nicht möglich.

Wichtiger Hinweis:
Bitte prüfen Sie vor Ihrer Anfrage anhand der zweiten Seite Ihres Wohnberechtigungsscheins unter Punkt 4, für welche Wohnungsgröße (m²-Zahl) und Zimmeranzahl Sie berechtigt sind.
Verfügbare Wohnungen im Überblick:

Erdgeschoss:
Whg. 1.12 oder 1.1: 3-Zimmer, 82,28 m²
Whg. 1.13 oder 1.2: 2-Zimmer, 60,80 m²
Whg. 1.14 oder 1.3: 4-Zimmer, 96,76 m²

1. Obergeschoss
Whg. 1.15 oder 1.4: 3-Zimmer, 82,47 m²
Whg. 1.16 oder 1.5: 2-Zimmer, 60,62 m²
Whg. 1.17 oder 1.6: 4-Zimmer, 96,57 m²

2. Obergeschoss
Whg. 1.18 oder 1.7: 3-Zimmer, 82,47 m²
Whg. 1.19 oder 1.8: 2-Zimmer, 60,61 m²
Whg. 1.20 oder 1.9: 4-Zimmer, 96,57 m²

Die Wohnungen sind lichtdurchflutet, modern geschnitten und verfügen über großzügige Wohnbereiche. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und muss vom Mieter selbst eingebracht werden. Zur Anlage gehören außerdem Tiefgaragenstellplätze, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können.
Wichtig:

Interesse? So bewerben Sie sich richtig:

Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich per E-Mail mit folgenden Angaben:

- Eine Kopie Ihres gültigen Wohnberechtigungsscheins
- Die gewünschte Wohnungsnummer
- Eine gültige Schufa-Auskunft
- Kopien der Personalausweise
- Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Angaben zu Ihrer Person

Anfragen bitte an:
aschreieder@rdecker.de
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Lage

94315 Straubing
Map

Straubing Alburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,24 €/m² in Straubing - Alburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Straubing liegt derzeit bei 10,75 €/m².

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