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Einfamilienhaus mieten in Gorxheimertal

Haus sucht Familie

69517 Gorxheimertal
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Kaltmiete
1.600 €
Zimmer
5
Fläche
134 m²
12 Aufrufe

Objekt-ID: 37538623

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 134.00 m²
Grundstücksfläche: 275,00 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.600 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 1.810 €
Preis/m²: 11,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 23,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen im Gorxheimertal.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Sie suchen einen Rückzugsort für sich und Ihre Familie. Dann sind Sie hier genau richtig.
Dieses sanierte Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit sich wohlzufühlen.
Schon beim Betreten des Hauses kommt die Stimmung „endlich Zuhause“ auf. Im Windfang können Sie erst einmal alles ablegen und den Alltag hinter sich lassen. Danach geht es ins Haus durch einen Flur ins offene Wohn- und Esszimmer und Küche. In der Küche steht Ihnen eine komplette Einbauküche zur Verfügung. Der Esszimmerbereich ist durch die offene Bauweise frei gestaltbar. Gleichzeit ist auch das große Wohnzimmer mit der doppelflügeligen Balkontür offen für Ihre Gestaltungsfreiheit. Ergänzt wird das Erdgeschoß noch durch einen kleinen Abstellraum und ein Gäste-WC.
Über eine restaurierte Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoß mit einem großzügigen Tageslichtbad, welches mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Das WC ist versteckt hinter einer Wand.
Auf der Etage befinden sich noch 2 Schlafzimmer und ein Vorraum für ein offenes Büro oder ähnlichem.
Im Dachgeschoß haben Sie noch einmal 2 weitere Schlafzimmer. Eines davon könnte als Elternschlafzimmer dienen, da besonders großzügig, und das andere als Ankleidezimmer genutzt werden.
Das Haus ist vollständig unterkellert mit 3 Kellerräumen und einer Waschküche. Durch den Keller gelangen Sie auch auf die Terrasse mit dem dazugehörigen Garten, der alleine für Ihre Nutzung da ist.
Das Haus hat eine Wärmpumpe als Heizung, die die Fußbodenheizung im gesamten Haus versorgt und das Warmwasser generiert. Eine Entkalkungsanlage wurde mit eingeplant. Im ganzen Haus ist ein CAT-Kabel- und SAT-Netzwerk verbaut, welches sämtliche Zimmer mehrfach anfährt.
Zu dem Haus gehören auch 2 Stellplätze, die sich direkt davor befinden.
Das Haus wird frei zum 01.08.2025.
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Lage

69517 Gorxheimertal
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Gorxheimertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,22 €/m² in Gorxheimertal.

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