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Haus mieten in Emden (Altenhausen)

EFH mit idyllischem Garten zu vermieten

Brumbyer Straße
39343 Emden (Altenhausen)
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Kaltmiete
1.350 €
Zimmer
6
Fläche
260 m²
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Objekt-ID: 37538633

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 6
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 700,00 m²
Frei ab: Juli
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.350 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 5,19 €
Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1850
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 36,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen zu einem atemberaubenden Landhaus in der idyllischen Gemeinde Nordgermersleben/Brumby in der Gemeinde Hohe Börde. Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Erstbezug nach umfangreicher Sanierung zu erleben.
Das im Jahr 1850 massiv erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 260 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Küchen und 2 Badezimmern verteilt auf EG und DG bietet es ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Im Bedarfsfall könnten selbst zwei Familien hier ihr Zuhause finden. Der charmante Kamin im Wohnzimmer sorgt an kühleren Abenden für eine gemütliche Atmosphäre, während Sie an sonnigen Tagen die großzügige Terrasse und den Balkon genießen können. Die standardmäßige Beheizung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe, teilweise mittels Fußbodenheizung. Zur Unterstützung sind außerdem Solarpaneele auf dem Dach installiert, was das Haus zu einem Niedrigenergiehaus macht. Die Heizkosten sinken somit auf ein Minimum. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 700 m², mit einem Teich im Hintergrund erleben Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung - ideal für Naturliebhaber und all jene, die Wert auf Privatsphäre legen. Dieses einzigartige Landhaus ist ab Juli verfügbar und wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich ein Stück Geschichte, gepaart mit modernstem Wohnkomfort, in einer bezaubernden ländlichen Umgebung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihren Traum vom Wohnen im Grünen zu erfüllen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses unvergleichliche Mietobjekt Ihr Zuhause zu nennen!
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Lage

Brumbyer Straße
39343 Emden (Altenhausen)
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