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Hochparterre-Wohnung in Fürth-Südstadt

HEGERICH: Modern möblierte, helle 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Fürther Südstadt!

90763 Fürth, Südstadt
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Kaltmiete
580 €
Zimmer
1
Fläche
30.5 m²
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Objekt-ID: 37541223

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 1
Größe: 30.50 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 580 €
Nebenkosten: 115 €
Gesamtmiete: 695 €
Preis/m²: 19,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 103,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Hiermit dürfen Ihnen diese neue, modern möblierte 1-Zimmer-Hochparterrewohnung präsentieren.
Über wenige Treppenstufen gelangen Sie in die charmante Einheit, welche sich über ca. 30,5 m² erstreckt.

Beim Öffnen der Wohnungseingangstüre erblicken Sie den geräumigen Flur, der bereits mit einer Garderobe und einem Schuhschrank ausgestattet wurde.
Vom Flur aus gelangen Sie in das moderne Badezimmer. Das Bad wurde mit einer Toilette, einem Waschbecken sowie einer Duschbadewanne mit Glasabtrennung und Badschränken bestückt.

Nebenan befindet sich der Schlaf-/Wohnbereich. Durch die hellen Möbel und das Tageslicht, welches durch die großen Fenster fällt, erstrahlt der Raum in einem besonderen Glanz!
Das Zimmer wurde kürzlich mit einem bequemen Bett, einem Kleiderschrank, einer praktischen Kommode, einem großen Esstisch mit zwei komfortablen Stühlen sowie einem Schlafsofa mit Couchtisch ausgestattet.

Die Küche besitzt bereits eine Küchenzeile mit Elektrogeräten. Hier können Sie sich ganz der Zubereitung von Gerichten hingeben und Ihre Köstlichkeiten am Esstisch im Wohnbereich genießen.

Vom Schlaf-/Wohnbereich gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Loggia. Hier befindet sich ein Tisch mit zwei Stühlen, auf denen Sie an warmen Sommertagen in Ruhe entspannen können.
Wer lieber Zeit im Schatten verbringt, für den steht zusätzliche eine Markise bereit.

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil sowie ein kleines Dachbodenabteil, welche für genügend Stauraum sorgen.
Außerdem befindet sich im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Für Ihr Fahrrad ist ebenso mit einem Fahrradabstellplatz, welcher sich im Innenhof des Hauses befindet, vorgesorgt.
Zu der Immobilie gehört kein Stellplatz. Es können jedoch Bewohner-Parkausweise bei der Stadt Fürth beantragt werden. Sie haben die Möglichkeit Ihr Auto in den umliegenden Straßen abzustellen.

Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
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Lage

90763 Fürth
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Fürth Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,80 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 12,71 €/m².

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