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Etagenwohnung in Möglingen

Ruhige 2-Zi Whg mit Balkon und bester Verkehrsanbindung

Im Bornrain
71696 Möglingen
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Kaltmiete
870 €
Zimmer
2
Fläche
67.21 m²
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Objekt-ID: 37541303

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.21 m²
Etage: 2 von 1
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 870 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 1.010 €
Preis/m²: 12,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese freundliche und einladende ruhige Wohnung bietet alles, was komfortables Wohnen auf großzügigen 67 qm möglich macht. Die Verkehrsanbindung zu den Arbeitgebern der gesamten Region ist exzellent; trotzdem liegt die Wohnung abseits vom Straßenlärm und bietet auch sehr gute Voraussetzungen für Entspannung und Home Office.
Der Südbalkon ist teilweise überdacht.
Der helle Wohn-/Essbereich ist großzügig gestaltet und, wie auch der Rest der Wohnung, so gut wie nicht von außen einsehbar.
Ein Fahrradabstellkeller im UG ermöglicht die sichere Aufbewahrung von Fahrrädern.
Für Waschmaschine und Trockner ist ein Gemeinschaftsraum im UG vorgesehen.
Im UG befindet sich ebenfalls ein abschließbarer und blickdichter Kellerraum.
Mit dem Personenaufzug kommt man von der Tiefgarage und den anderen Räumlichkeiten im UG direkt zur Wohnung im 2.OG.
Die Wohnung ist an eine zentrale Heizungsanlage angeschlossen, die mit Pellets und, bei Bedarf, Gas betrieben wird.
Ein Hausmeisterservice nimmt die Arbeit rund ums Haus ab. Dieser Service ist ebenso wie die Heizkosten, die Kehrwoche und der Winterdienst in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung.
Ein Einzug kann eventuell auch schon am 15. August erfolgen.
Bei Bedarf kann die EBK vom Vormieter erworben werden (s. Teilfoto).
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Lage

Im Bornrain
71696 Möglingen
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Möglingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,50 €/m² in Möglingen.

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