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Erdgeschosswohnung in Bönnigheim

Lichtdurchflutetes Wohnglück mit Garten: Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss

74357 Bönnigheim
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Kaltmiete
1.030 €
Zimmer
3.5
Fläche
76.05 m²
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Objekt-ID: 37541358

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 76.05 m²
Frei ab: 01.08.2025 / nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.030 €
Nebenkosten: 330 €
Gesamtmiete: 1.360 €
Preis/m²: 13,54 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2023 überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Außenbereich.

Auf ca. 76,05 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch zahlreiche Fenster mit natürlichem Licht durchflutet wird. Der offene, nicht quadratische Schnitt verleiht der Wohnung einen besonders charmanten Charakter und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur großen Terrasse mit angrenzendem, liebevoll angelegtem Garten. Genießen Sie die idyllische Aussicht und gestalten Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase im Freien – mit ausreichend Platz für Gartenmöbel, Sonnenliegen oder ein Kräuterbeet.

Die moderne Einbauküche mit Kochinsel begeistert mit einem Backofen auf Augenhöhe, viel Stauraum und großzügiger Arbeitsfläche – ideal für alle, die gerne kochen und genießen.

Das große Schlafzimmer bietet Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Auch hier genießen Sie den Blick in Ihren eigenen Garten – Ruhe und Entspannung garantiert. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden – ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Das stilvoll gestaltete Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche, einem modernen Handwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung – praktisch und komfortabel. Der durchdachte Grundriss bietet außerdem ausreichend Platz für Aufbewahrungsschränke.

Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein eigener Kellerraum stehen zur Verfügung und sind bequem über den Aufzug erreichbar – für maximalen Komfort und kurze Wege.
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Lage

74357 Bönnigheim
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Bönnigheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,83 €/m² in Bönnigheim.

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