Erdgeschosswohnung in Augsburg-Pfersee
Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil
Weißenburger Straße
86157 Augsburg, Pfersee
86157 Augsburg, Pfersee
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.550 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 105 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37541660
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 105.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.550 € |
| Nebenkosten: | 320 € |
| Gesamtmiete: |
1.870 € |
| Preis/m²: | 14,76 € |
| Mit Mietspiegel Augsburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1906 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 177,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene Hauptwohnung dieser attraktiven und komplett sanierten Immobilie verfügt über drei Zimmer, zwei Bäder und eine Terrasse.
Zusätzlich zum exklusiv zugewiesenen Gartenanteil (den sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können) erhält die Wohnung ihren besonderen Reiz dadurch, dass zu ihr ein separates Gartenhaus gehört, welches über ein großzügig geschnittenes weiteres Zimmer mit Dusche und WC verfügt; dieses kann zum Beispiel als Gästeraum oder Büro genutzt werden. Zum Gästehaus gehört zudem eine zweite Terrasse, eine Grillmöglichkeit im Garten und ausreichend Stauraum im Dachgeschoß.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung.
Die Wohnung eignet sich auch sehr gut für eine Familie, in der das Gartenhaus als "separates Reich" genutzt werden kann.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung besitzt eine neue Einbauküche (einschließlich Geschirrspülmaschine) und zwei PKW-Außenstellplätze. Sie bietet ein hohes Maß an zeitgemäßem Komfort.
Zusätzlich zum exklusiv zugewiesenen Gartenanteil (den sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können) erhält die Wohnung ihren besonderen Reiz dadurch, dass zu ihr ein separates Gartenhaus gehört, welches über ein großzügig geschnittenes weiteres Zimmer mit Dusche und WC verfügt; dieses kann zum Beispiel als Gästeraum oder Büro genutzt werden. Zum Gästehaus gehört zudem eine zweite Terrasse, eine Grillmöglichkeit im Garten und ausreichend Stauraum im Dachgeschoß.
Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung.
Die Wohnung eignet sich auch sehr gut für eine Familie, in der das Gartenhaus als "separates Reich" genutzt werden kann.
Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
Die Wohnung besitzt eine neue Einbauküche (einschließlich Geschirrspülmaschine) und zwei PKW-Außenstellplätze. Sie bietet ein hohes Maß an zeitgemäßem Komfort.
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Lage
Weißenburger Straße86157 Augsburg
Augsburg Pfersee
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,69 €/m² in Augsburg - Pfersee. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Augsburg liegt derzeit bei 14,73 €/m².
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