Maisonette-Wohnung in Hückelhoven

Zur Vermietung steht die frisch sanierte, großzügige Obergeschosswohnung eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend in Hückelhoven.
Die Wohnung erstreckt sich über 130 m² Wohnfläche und bietet im unteren Bereich vier Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit moderner Dusche, eine Dachterasse, eine Abstellkammer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das sich auch ideal als Schlafzimmer eignet.

Ausstattung:
• Erstbezug nach Sanierung
• Fußbodenheizung
• Fernwärme
• Rollläden
• Hochwertige Videosprechanlage
• Große Dachterrasse
• Neue, moderne Dusche
• Parkmöglichkeiten vor oder neben dem Haus

Besonderheiten:
• Nur die obere Etage wird vermietet
• Die Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet
• Keine Haustiere

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten, ruhigen Wohngegend in Hückelhoven. Das Haus steht auf einem Eckgrundstück und ist nur auf zwei Seiten von Nachbarn umgeben – die Dachterrasse bietet freien Blick ins Grüne und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

In direkter Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
• Nur ca. 2 Fahrminuten zu Einkaufsläden
• In ca. 5 Fahrminuten erreicht man das Zentrum von Hückelhoven
• Die Autobahnausfahrt der A46 ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar
• Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe

Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 1.200 €
• Nebenkostenvorauszahlung: 300 €
= 1.500€

Kaution:
• 3 Kaltmieten

Bezug:
• Nach Vereinbarung (flexibel)

Erforderliche Unterlagen:
• Schufa Auskunft (positiv)
• Mieter - Selbstauskunft
• Personalausweis (Kopie)
• die letzten 3 Gehaltsnachweise
(sensible Daten können geschwärzt werden)