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Etagenwohnung in Hannover-Anderten

Großzügige, lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit Garten, stilvollem Erkerbereich und Einbauküche

Anderter Straße
30559 Hannover, Anderten
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Kaltmiete
1.700 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37547334

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.700 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 12,14 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 94,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines charmanten, historischen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Misburg-Süd – und ist ab sofort bezugsfrei.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, großzügige Raumverhältnisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Alle fünf Zimmer verfügen über ca. 20 m² und sind nach Osten, Süden oder Westen ausgerichtet – sodass die Sonne Sie den ganzen Tag begleitet. Die vielseitig nutzbaren Räume bieten zahlreiche Möblierungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit einer verglasten Fensterfront in Erkerform. Die breiten Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein offenes, einladendes Raumgefühl. Dieser Bereich eignet sich ideal als Leseecke, stilvoller Rückzugsort oder als grünes Highlight für Pflanzenliebhaber. Der Blick ins Grüne sowie die ruhige Ausrichtung zum Garten unterstreichen die besondere Wohnqualität.

Die voll ausgestattete Einbauküche ist zum Garten hin ausgerichtet und bietet Raum für kulinarische Entfaltung. Das gepflegte Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet und überzeugt durch eine zeitlose Gestaltung.

Ergänzende Flächen & Ausstattung:

Praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
Ca. 20 m² großer Kellerraum mit eigenem Wasseranschluss
Eigener Gartenanteil, ideal für Freizeit, Hobby oder kleine Feste
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Lage

Anderter Straße
30559 Hannover
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Hannover Anderten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,06 €/m² in Hannover - Anderten. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Hannover liegt derzeit bei 11,69 €/m².

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