Erdgeschosswohnung in Nehren

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Einheiten. Die gesamte Immobilie wurde 2022 kernsaniert und weist KfW-55 Standard aus.
Die EG Wohnung zeichnet sich durch ihre gehobene Innenausstattung aus. Sämtliche Wohnräume sind mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Flur, Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind gefliest.
Das Wohnzimmer lädt mit seinem Kaminofen zu gemütlichen Abenden ein.

Besonders hervorzuheben ist der ausladende Terrassenbereich mit hochwertiger Bepflanzung und exklusivem Beleuchtungskonzept. Des Weiteren lädt ein großzügiger Garten zum Verweilen ein. Eine neue Einbauküche mit hochwertigen Geräten, eine Garage mit Wallbox und 2 davorliegenden Stellplätzen sowie ein großzügiger Kellerraum stehen außerdem zur Verfügung. Waschmaschine und Trockner finden in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche Platz.

KfW 55-Standard
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Kaminofen im Wohnzimmer
Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Induktionskochfeld, Dampfgarbackofen, Spülmaschine, sowie Kühl-Gefrierkombination)
Moderner Handtuchheizkörper im Badezimmer
Hochwertiges Beleuchtungskonzept
Ausladender Terrassenbereich mit hochwertiger Bepflanzung und exklusivem Beleuchtungskonzept
Großzügiger Garten
E-Lademöglichkeit in der Garage

Die Immobilie wird über eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Solarthermieanlage beheizt, sodass die Nebenkosten gering sind.